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鄉林建設, 鄉林美術舘
 

一生一遇 人生美術館
 

Living in the Art Museum

「鄉林美術館」特色介紹
  大多數的豪宅，皆以石材建構，搭配華麗的雕刻，營造私密性及尊榮感，不過位居科博館旁的「鄉林美術館」，則以玻璃帷幕牆為主體，每層1戶，創造360度的環景視野，白天可擁抱園道，夜晚能俯覽市景，建物極具現代感 。

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社區位於中興街、博館3街口，3面臨路，規劃獨棟25層帷幕玻璃大樓，社區大門正對草悟道，車道口位於中興街，1樓大廳挑高7.2米，以藏經閣、圖書館意象布置千冊書籍，並擺設吳寬瀛、彭賢祥藝術作品，呼應當地人文氣息。

公共設施單純、實用，分布於6樓、頂樓，6樓正好處於綠園道樹梢位置，平時為閱讀室、泡茶間，住戶需要宴客時，則可變成大型宴會廳，可擺放24人用大餐桌。

頂層25層則有無邊際泳池、蒸氣室、SPA區及健身房，運動休閒同時，可以俯瞰台中市最精華地段，該空間也適合家庭聚會，包場宴客。

全案總共18戶，每戶均質153坪，戶戶配備3車位，標準層高3.6米，採毛胚交屋。

其中Low-E帷幕玻璃有透氣孔設計，搭配全熱交換器，室內空氣對流性佳，不易悶熱，因每層僅有1戶，梯廳也屬於獨有空間，可以從客廳、工作陽台2道門進出。

  鄉林建設副總經理方偉民表示，該案具有居民素質整齊的優勢，且鄰近科博館的環境，更有助於孩童心智發展。
在7期重劃區熱起來前，經國綠園道周邊是台中最精華的居住區段，其中又以科博館旁為最，具特有的文化底蘊，吸引不少企業名人居住。
鄰近的台灣大道為台中交通主動脈，沿線有金典酒店、廣三SOGO百貨等，距離勤美誠品也不遠，機能齊備。

該成屋案每戶均質，東側為草悟道，西側則為透天住宅，2邊視野皆不受限，但南北兩側皆有大樓建築，15樓以下的視野稍受阻礙，推薦16層樓以上戶別，360度視野皆不受限。

賴正鎰與國際建築大師團隊Kerry Hill和SCDA合作過兩岸3間涵碧樓，憑藉著40年的營造實力，以及執著的性格，催生了這棟「不惜增加成本也要蓋好」的國際級豪宅，他坦言，繳了不少學費給國際建築師，除接軌國際外，不輕易服輸的個性，才是讓他堅決要跳脫傳統，蓋出一棟不輸大師級人物的玻璃帷幕豪宅。
特別訂製LOW-E複層中空強化玻璃，除了阻隔高達98%紫外線，還降低熱能的傳遞而避免產生劇烈的溫室效應，並且貼心設計透氣窗，當熱空氣上升、冷空氣下降，就會自動產生對流循環，這種室內空氣自然換氣的對流功能，讓散熱效率比一般快30~35%，且具有綠建築概念，夏天的時候，可以不用開冷氣。

賴正鎰也考量到台灣地震頻率高，玻璃建材在地震時搖晃抗震伸縮空間最大，因此採用可減重60%的玻璃帷幕以達到抗震的最佳效果。
為了質感，「鄉林美術舘」堅持採用成本高出50%的「單元式工法」，且完全比照國際豪宅規格，全包覆的一體成形線條，讓外觀更具設計感，也打造出360度環繞景觀視野，營造室內的光影美學。

玻璃帷幕要用「蜘蛛人」吊掛方式，將大樓外牆的玻璃一片一片的裝上去，成本昂貴，雖然沒有陽台，但是它的外觀簡潔、現代化，並創造出「一窗一畫景」的效果，光是為了這一點，他吹毛求疵到離標準才誤差5公分就打掉重做，此外，外觀獨創深度45公分的金屬隔柵，還有增加光影變化的設計性，以及阻擋陽光偏射和避免鳥類誤撞的生態維護，深受消費者喜愛。

樣品屋照片

【鄉林美術館】基本資料：
基地地址：台中市西區館前路28號  
完工日：2014年8月
基地面積：315坪
公  設  比：38%
建  蔽  率：46.1%
棟戶規劃：1幢，1棟，18戶住家，4戶店面(辦公室)
樓層規劃：地上24層，地下5層
交屋屋況：毛胚屋
格局規劃：開放格局(153坪)
建物形態：住宅大樓 住家用
座向規劃：朝東南
管理：24小時物業管理
車位規劃：平面式61個
車位配比：1:2.77
結構工程：SRC 鋼骨鋼筋混凝土 RC鋼筋混凝土
土地分區：第三種住宅區
建造執照：89中工建建字第00289號等1個
建築設計：戴育澤建築師事務所
使用執照：102中都使字第02205號
投資建設：鄉林建設事業股份有限公司
營造公司：太裕營造股份有限公司
企劃銷售：鄉林建設事業股份有限公司
快速道路：台灣大道
學區：忠明國小 忠明完全中學
超商/賣場：SOGO 金典綠園道 NOVA 勤美綠園道
傳統市場：何厝市場
公共建設：科博館 植物園 美術館 大墩文化中心
熱門商圈：公益路商圈
醫療機構：中國醫藥大學附設醫院
政府機構：西區區公所 消防中港分隊
建案特色：明星學區、景觀宅、近公園
公共設施：接待大廳、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、茶室

科博館 草悟道第一排 台灣大道首席地段
 

國際水晶帷幕建築 360°環景大宅 一窗一畫景
 

齊質153坪一層一戶 僅獻18席
 

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