大台中林靖崴0909-847328

泉宇建設「泉宇科博苑」位於台中市梅亭街、健行路964巷口，基地隔健行路964巷面對忠明高中，距健行路約50公尺，科博館、植物園、SOGO百貨商圈、西屯梅亭商圈等皆在5分鐘步行範圍內，周邊為早期開發區段，多低矮透天住家，中高樓層有較寬廣的視野景觀。
900坪基地3面臨路

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基地面積約900坪、3面臨路，後方並臨6米計劃道路，各臨路面退縮7~22米建築、並設綠籬。全區零店面，1樓臨健行路964巷設迎賓迴車道與門廳，汽機車分流。公設含會客區、鋼琴吧、閱覽室及健身房等，1樓另有3戶住家。
雙塔式建築，標準層均為4併配置、4戶共用雙電梯，住家坪數分別為51、59、63及69坪，3~4房格局，合併戶132坪。
前排4房戶型3面採光、主臥預留更衣室空間且雙面採光，所有戶型衛浴皆開窗。全案搭配USD制震、風力發電、雨水回收系統及數位頻道等。
「科博館周邊多百坪豪宅，總價至少2300萬元以上，本案規劃51~69坪、每坪開價27萬元起，預算2000萬元即有機會入住科博館特區。」 

基本資料
單價：每坪27~30萬元
坪數： 51~132坪
戶數：115戶
類型：大樓
公設比：29.98%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車方式：平面車位、機械車位

方位：各方位均有
GPS座標：
經度：120゜39′51.3 〞
緯度：24゜9′35.3 〞

社區機能
管理方式：24小時
保全管理：預估
管理費：60元/坪/月
基地面積：約900坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓挑高6米，2樓以上3.15米
完工日：預計2013年10月
建材配備：全案採USD制震器、社區有風力發電系統、數位頻道、雨水回收設備，廚房配進口杜邦米蘭石人造石檯面廚具，主臥衛浴配美國KOHLER浴缸、馬桶及面盆

泉宇科博苑優缺點比較
●價位
優點：每坪20~28萬元，開價略低於區段行情
●環境
優點：近科博館、植物園、SOGO百貨商圈，皆在5分鐘步行圈內
●交通
優點：近中港路、健行路、忠明路等市區主幹道
●規劃
優點：零店面、迴車道、多數戶3面採光，衛浴皆開窗
●學區
優點：忠明國小、忠明高中，為明星學區

周邊環境照片