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台中市北屯區新成屋「鉅虹水之庭」位於熱河路、文昌3街、文昌東6街口，鄰近崇德路商圈，距文心路約50公尺，文心路與崇德路口將有捷運綠線G6站，步行1分鐘，地段與交通是主要訴求，全案強調戶戶邊間、且樑柱外露，採買可至北平路東光市場，鄰近的崇德商圈大型餐廳、金融機構聚集，生活機能便利。

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專案經理林瑞龍說：「本案訴求交通與地段條件，除了鄰近未來的捷運站，又鄰崇德商圈，有許多知名餐廳，與金融業分行，商業及生活機能完善。」
基地面積826坪，3面臨路，各退縮4~5米，臨文昌3街、熱河路規劃7戶店面，面寬7~11米，均價3000萬元。門廳面寬23米、挑高7米，設於文昌3街，車道寬5.5米，設於文昌東6街。公設主要設置在1樓，有交誼廳、健身房及視聽室等10項。

全案共3棟大樓，標準層均為4併、4戶共用2部電梯，梯廳均有採光。坪數規劃40~62坪、3~4房格局，戶戶均為邊間，主臥衛浴皆有開窗採光。全案強調採日本AE.COAT防水工法，社區配反洗過濾系統，各樓層有當層排氣設計，大樓結構並採樑柱外露。

基本資料
單價：每坪26~29萬元
坪數：40~62坪
戶數：163戶；住家157戶、店面6戶
類型：大樓
公設比：29.9%
樓層：地上14樓、地下3樓
建築規劃:吳六合建築師事務所
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：120°41′13.3〞
緯度：24°10′16.1〞
資料來源：鉅虹建設

社區機能
管理方式：24小時警衛管理
管理費：50元/坪/月
基地面積：826坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓挑高7米，2樓以上3.2米
完工日：2010年6月
建材配備：地坪鋪設80×80公分拋光石英磚，德國進口WAGO安全接頭、德國進口馬桶面盆及洗面盆，社區配置反洗過濾系統等

鉅虹水之庭優點
●價位
優點：每坪26~29萬元，適合換屋族
●環境
優點：近崇德商圈，採買可至北平路東光市場
●交通
優點：距文心路約50公尺，文心路與崇德路口將有捷運綠線G6站
●規劃
優點：各樓層採當層排氣設計，戶戶邊間、樑柱外露
●學區
優點：文昌國小、崇德國中，車程約3~5分鐘

周邊環境照片

捷運綠線崇德商圈美學層次簡派建築
【水之庭】位於熱河路、崇德路繁盛商圈，捷運綠線G6站亦在步行生活圈內，面對城市絢爛的各式機能，建築立面是簡潔而富有層次的三棟量體，公設空間以通透的開放感，以外景、中庭為主題串聯室內空間，尤其中庭以水景樹庭的設計成為居住者心靈的祕密花園，以建築讓高速城市的節奏，緩一點，享受場域創造出不疾不徐的生活美。

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