推案屢創完銷佳績的國聚建設,名號近幾年快速在中部地區崛起,有別於同業多半先推透天建案,累積實力後再推大樓,國聚建設一創業即切入大樓產品,採先建後售方式,客戶給予高度評價,也讓國聚建設雖成立不到10年,卻已累積不少粉絲。
國聚建設擅長選地,這次「國聚之界」新案即位於眾所矚目的水湳經貿園區及巨蛋旁。以中清路與環中路為十字軸線,中清路左側為水湳經貿園區與單元八,右側有14單元與11期重劃區,結合成完整的國際觀光、休閒、經貿與住宅版塊。
國聚建設「國聚之界」基地位於台中市北屯區后庄路跟后庄3街交叉口,鄰近水湳經貿園區。
國聚之界基本資料
建設公司:國聚建設
基地面積:982坪
坪數規劃:42-47坪
格局規劃:3房格局
樓層規劃:地上14樓、地下2樓
棟別規劃:國聚之界規劃成A、B棟2個社區,A、B棟又細分為A1、A2、A3、A5;
B1、B2、B3、B5。A3、A5、B3、B5為42坪;A1、A2、B1、B2為47坪。
總戶數:98戶(A棟-14樓.B棟-13樓)
公設比:約31.9%(迎賓大廳、交誼廳、視聽室、健身房、社區花園等)
地址:台中市北屯區后庄路(后庄路vs后庄三街交叉口)
「國聚之界」建築由劉偉彥建築師設計,空間由伯特利建築空間研究室總監張世利規劃,建築基地有一半都作為開放空間,超過百米的臨路面,做了20米的大退縮,並高低層次不同的綠景,業界少見。
張世利表示,此區原為雜亂的舊市區,不過透過大器的開放空間,整體環境大為改善,室內景觀也最大限度的利用這些綠景,包括健身房、交誼廳、視聽室、大廳、穿廊,都規劃低檯度大面窗,引景入室,內外動線也巧妙結合,兼具實用,「景觀的預算比預期超支不少,有業主的支持,也才得以最佳化。」
室內公設照
國聚之界附近有四張犁國小、國中。還有衛道中學。 早市的水湳市場、昌平路的早市;傍晚下班後到四平路上的黃昏市場,甚至懶著跑太遠,也有全聯可以採購。 跟都鄰近水湳經貿園區的12期重劃區比較起來,這個建案的價格相對親民,多了一份恬 靜的人情味。且附近都是8樓以下的公寓華廈、透天居多,少了"74線跟環中路"當鄰居, 空氣相對會好一些;噪音也比較小,對呼吸道過敏的人來說是個福音,基地前后庄路往中清路方向直行5分鐘即可到水湳經貿園區,位置處在中清路附近,不論要去大雅、清水;經國道北上或南下;經74號線到大里、霧峰、鳥日、彰化,四通八達的交通網。
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