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台中市南屯區大樓預售案「天匯」位惠文路、大墩7街口，處文心森林公園第1排，屬7期南側區。規劃坪數為90、122坪、3~4房，每戶客廳、主臥均面公園，122坪戶別客廳面寬16.4米，陽台最深有3米，可採全配交屋，附進口廚具及衛浴設備。

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總太建設「天匯」位台中市南屯區惠文路、大墩7街、大觀路及大觀路19巷、完整街廓，基地面積1022坪，規劃1棟ㄇ字型、地上25樓、地下4樓的大樓，建物臨路退縮最大有25米。1樓沿惠文路規劃門廳及3戶店面、另1戶店面臨大墩7街，門廳面寬23米、店面面寬6~9.5米，均挑高7.8米。 
車道寬5.8米，由大觀路進出；社區設有雨水回收系統，可用來澆灌公設植栽，公設在1~2樓，有藝文中心、健身房、泳池及日光浴區，頂樓有Lounge bar、視聽室及棋藝館。 

3~25樓為標準層，每層4戶、為2個雙併單元，2戶共用2部電梯，坪數90、122坪，3、4房格局，樓高3.5米。每戶住家樓板加厚至18公分的雙層雙向鋼筯，強調可降低樓層間的低頻噪音。全棟深窗設計，採YKK氣密鋁窗，西向採用Low-E隔熱玻璃。

全案配E-home電子管家、光纖到府；廚房配置L型廚具、採用LEICHT、Pronorm或COMPREX廚櫃，附電器櫃、進口倒T型排油煙機、瓦斯爐、半嵌型洗碗機及嵌入式電烤箱；衛浴配有V&B、DURAVIT瓷器洗面盆、馬桶及浴缸，主臥衛浴有日本TOTO智慧型免治馬桶。 

豪宅新概念
16.4米觀景落地窗
「天匯」位文心森林公園第1排，為充分發揮地段優勢，全案設計客廳、主臥均面公園，客廳採用落地窗，客廳外沿著窗邊皆規劃弧形景觀陽台，最大深度3米，可放置桌椅成為休閒觀景台，透過落地窗與陽台，戶戶皆攬公園美景在窗前。4房戶別的客廳設計雙面採光，規劃L型的落地窗，總面寬達16.4米，3房戶別的客廳則為面寬8米，飽覽萬坪公園的萬種風情。 

地段位置
基地位處7期南側
基地位於惠文路、大墩7街、大觀路及大觀路19巷，4面臨路、完整街廓，屬7期南側，處文心森林公園的第1排，面對公園、享永久棟距。採買可至文心路、大墩4街口的文心黃昏市場；惠文路北經公益路、市政路等要道，可進入新市政中心，車程約5分鐘。
大墩7街東行接文心路，文心路南轉五權西路西行，可上中山高南屯交流道；文心路未來有捷運綠線經過，文心路、向上路口將設捷運文心森林公園(G10a)站。 

建商說法

重視住戶精神生活
購屋要素為「Location、Location、Location」(地段至上)，本案與文心森林公園為鄰，若循北部大安森林公園周邊房市的發展模式，未來增值性可望以倍數成長；再者，房子是硬體，生活是軟體，「不只是賣房子，而是經營生活」，在案場也打造本案公設的「藝文中心」，從潛銷期開始，邀約已購戶、目標客群多次到案場參加活動或講座，培養住戶經營生活的態度。 

基本資料
單價：每坪40~55萬元
戶數：96戶
坪數：90、122坪
類型：大樓
公設比：31.8%
方位：東西向
樓層：地上25樓、地下4樓
GPS座標：經度：120゜38‵ 34.5 〞 緯度：24゜8‵ 40.3〞
資料來源：總太建設 

建商小檔案
投資興建：總太建設機構、駿億電子
經營團隊：董事長吳錫坤
成立時間：1993年
近期房地產代表作：西屯區「東方帝國」、西屯區「東方花園廣場」、西屯區「總太如來」
資料來源：總太建設 

建材配備
建築規劃：賴浩平、趙英傑建築師事務所、吳六合建築師事務所
燈光計劃：周為國際設計顧問有限公司
公共空間規劃：柏特利空間設計潘正、上境景觀事務所許富居設計師
建築結構：RC鋼筋混凝土結構，樓板加厚18公分、雙層雙向鋼筋，降低樓層間低頻噪音
廚具配備：LEICHT、Pronorm或COMPREX廚櫃，附進口倒T型排油煙機、進口瓦斯爐、進口半嵌型洗碗機、進口嵌入式電烤箱、進口伸縮水龍頭及不鏽鋼水槽、預留過濾淨水器管路
衛浴配備：V&B、DURAVIT瓷器洗面盆、馬桶及浴缸，水龍頭採用DORN BRACHT或GROHE或歐洲進口銅器，蓮蓬頭為義大利paffoni或歐洲進口銅器，主臥衛浴配有日本TOTO智慧型免治馬桶
其他建材與配備：配有E-home數位管家，室內公共空間地坪鋪設100×100公分拋光石英磚，主、次臥地坪鋪設複合式木地板；YKK氣密鋁窗，西向採用Low-E隔熱玻璃，全案採光纖到府
資料來源：總太建設 

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