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【案 名】新業雅砌B1棟9樓
【地址】台中市西屯區上安北街
【售 價】2188萬
【總 建 坪】73.58 
【格 局】4房2廳2衛
【車位】B3坡道平面車位
【座 向】朝西
【環 境】12期、逢甲商圈
【學 區】上安國小、至善國中
【綠 地】 12期環保公園
【交通概述】74號快速道路、上安路、上安北街
【完 工日】103年05月

特色描述
1.12新業建設旗艦作品，豪宅聚落門 戶。
2.近七期、逢甲商圈、水湳經貿園區，台中西屯最繁榮地段。
3.客餐廳分明，景觀舒適大陽台，品質加分。
4.品味層峰人士首選，新業建設12期最後代表作

格局圖

室內照片

社區介紹
「新業雅砌」基地位於上安路、福科二路口和上安北路，為三面臨路的角地。基地面積達1122坪，推出地下三層、地上十四層三棟大樓。主力坪數為55-78坪，總戶數為102戶，戶戶都是三併或雙併格局，通風採光良好。

中庭花園和室內外公設此次特別聘請國際設計新銳建築師楊家凱操刀，基地退縮十七米，門廳挑高七米，不但天花板呈現波浪造型，還有金屬波浪瓦牆和彩虹草坡，設計感十足。

「新業雅砌」精品住宅翹楚

新業建設副總穆椿權指出，新業建設是一個六合一的團隊，包括土開、設計、營造、裝修、行銷和客服，合而為一，可以為客戶提供全方位的服務。以「新業雅砌」個案為例，已做到精品住宅。

就精緻面來看，梯間大理石縫隙對齊，達到精緻化工藝的要求。就設計感而言，不管是施工或品質都達到一流的設計標準。以設計為主體，讓三棟建築物空氣對流好，衛浴直接通風採光已是基本要求。設計品質好以提高居住品質。

在規劃之初導入室內設計概念，透過動線安排、尺寸規劃、通風採光，減少入住後的變動；整體考量鄰戶平面空間配置，動靜分區、機能協調，減低居家活動與設備噪音的相互干擾；同時運用建築設計，降低施工困難，復以嚴謹的施工標準要求，創造建築品質的雙重保證。

還有雙主臥、大玄關兩大空間特色，正是新業建設對現代生活的觀察實踐。大玄關讓主人或賓客進門後有餘裕換裝空間，搭配室內裝潢設計充足鞋櫃、置物架，將衣帽鞋整齊收納，進門即是整齊大器宅邸。雙主臥禮遇三代同堂家庭的長輩，一般家庭也能擁有更多個人私密空間。

持續開發個性化作品

在個性化產品方面，新業建設認為，房地產非商品而是作品，每個案子主客觀條件不同，新業建設絕對不會複製產品。另外新業建設不做流行的產品而是不斷朝經典建築邁進，讓其在時間流域永垂不朽。

基於這種追求完美的心，「新業雅砌」一進場馬上受到企業主、中產菁英和師字輩人士青睞，客戶在努力過程中累積遠見，也懂得欣賞「新業雅砌」個案的品味。

有別於以價格為界的豪宅，新業「精品住宅」著重貼近現代生活形態的空間規劃。其追求精緻尺度、材質共鳴之美，精煉整體氛圍，還透過專業設計整合，構築空間之美，更秉持原創精神，激發土地潛能，賦予建築個性，並力求整體風格經典雋永。

社區公設照片

環境照片

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