大台中林靖崴0909-847328

台中市有22條綠園道，興進路綠園道僅約1公里，但因為鄰近一中商圈、加上私立明星學校育仁小學加持，買方多為口袋較深的換屋族群，兩側大樓多為中、大坪數，每坪20萬元起。興進路兩側幾乎已無空地，目前僅有「時光織錦」預售案，規劃42~61坪，每坪開價27~34萬元。

興進路綠園道位於台中市北區，東起南京東路二段、西至三民路，沿線另有進化路、雙十路二段貫穿，雖然在台中眾多綠園道中並不算最有名氣，但是綠樹成蔭、小環境相當清幽。興進路兩側有幾棟大樓、透天店面、還有育仁小學，因此住宅密度不高，綠園道南側3公里處為台中車站、鄰近一中商圈，北側的北屯路、進化路口也有北屯商圈可供採買。

產品坪數大適換屋

基本資料

完工日 2016年7月

總樓層 地上 28層/ 地下5層 1樓5.65米 3樓以上3.4米

總戶數 住 204戶 / 店 2戶

坪數 42 坪 ~ 61 坪

格局 3~4房

管理費 60~70元/坪/月

公設比 30 %

車位 平面119個 / 機械95個

■全案規劃：1~2樓規劃多樣公共設施，規劃A棟三房46.27坪、B棟三房45.25坪、C棟四房61.36坪、D棟三房50.50坪、E棟三房55.24坪、F棟四房59.70坪、G棟三房48.63坪；向南正對園道為C、D、E、F棟

■建材配備：全室YKK氣密窗，三合一電子門，80cm×80cm拋光石英磚、臥室德國耐磨木板，廚房PANASONIC廚具、林內瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、Panasonic櫃子，主臥TOTO衛浴、免治馬桶、公共浴室德國品牌衛浴.

公設照片

【時光織錦出售物件連結】

F棟20樓/1650萬/建59.331坪

A棟7樓/1420萬/建52.966坪

【時光織錦優點】

環境

◎興進路與進化路為雙十園道園道東起南京東路、西至三民路

◎興進路鮮少商家，外食可至一中商圈，採買可至進化北路、北屯路口的北屯市場

交通

◎距離台中車站約3公里，台鐵鐵路位於興進路東側，高架化後將在精武路附近設車

◎進化路北接北屯路、進化北路，可轉接大雅路、文心路等市區主幹道

學區

◎私立育仁國小為明星學校

◎力行路有力行國小、雙十國中

環境照片

專營北區、西區、科博館、植物園、勤美誠品、市民廣場、草悟道、美術館周邊大樓、土地、透天、店面、華廈、套房

時光織錦、雙十園、自在琉璃、麗寶微笑世紀、皇普莊園、順天謙華、惠宇真諦、浪漫紐約、勝美學、學士會館、歐夏蕾、龍寶怡臻邸、一峯青、惠宇科博仰森、惠宇科博仰德、惠宇園道臻觀、櫻花草葉集、

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永慶勤美園道店林靖崴 0909-847328

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