大台中林靖崴0909-847328

74號快速道縮短台中市城鄉距離，匝道周邊物件搶手。「宏亞DECO+家」距離中山路匝道2分鐘車程，近捷運紅線頭家厝站，位置四通八達，該住宅大樓於此區屬於稀有物件，總價550萬元起，適合首購族。

宏亞建設在潭子區頭張路一段、近頭張路一段91巷處推出預售大樓「宏亞DECO+家」，面850坪精忠公園、2000坪停車場，周邊生活機能便利，因基地近74號快速道路匝道，15分鐘內可驅車抵達7期重劃區、大里，交通便利。 

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戶戶衛浴對外開窗

該案基地面12米新闢計劃道路，車道口臨頭張路，全區規劃「米蘭區」3棟及「雅典區」1棟，2區中間設中庭廣場，共165戶，外觀採Art-Deco新古典造型，社區設有健身房、庭園水池及圓形舞台，頂樓設置觀景台。現場專案副理周佩穎說：「潭子多透天別墅，此大樓案屬稀有物件，總價550~1500萬元，適合首購族。」

客廳面寬3米~3.6米，分2~4房，客、餐廳及廚房鋪霧面黃山石磚，戶戶衛浴皆經防水測試合格、並對外開窗，衛浴設備採用德國Badeboss系列及智慧電腦馬桶、Panasonic暖風機，臥室採德國精工木地板，底下鋪設義大利進口靜音墊。全戶採隔音氣密窗、防暴鋼木門，並設10吋e-Home保全系統。 

【基本資料】

單價：每坪24~28萬元
坪數：23~41坪
戶數：165戶
類型：大樓
公設比：33.26%
樓層：地上12樓、地下2樓
停車位售價：平面車位130~140萬元、機械車位75~85萬元
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位：東西向、南北向
GPS座標：
經度：120゜42′0.7〞
緯度：24゜11′42〞
資料來源：宏亞建設
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價 

【全區平面配置圖】

【樣品屋室內照片】

【宏亞DECO+家優點介紹】

．價位
優點：總價550萬元起，適合首購族
．環境
優點：面精忠公園，步行至頭張市場約1分鐘
．交通
優點：距離捷運頭家厝站350公尺、2個紅綠燈可上台74線中山路匝道
．規劃
優點：戶戶衛浴皆開窗採光、坪數較小管理費低
．學區
優點：頭家國小、潭秀國中，學區完整

【社區機能】

管理方式：24小時物業管理
預估管理費：65~85元/坪/月
基地面積：1080坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓大廳6米、2樓以上3.3米
完工日：預計2016年12月前
建材配備：e-Home保全系統，客、餐廳及廚房鋪霧面黃山石磚、廚房採LG人造石檯面、衛浴採用德國Badeboss系列(面盆、龍頭)及智慧電腦馬桶、Panasonic暖風機、臥室採德國精工木地板 

【周邊環境照片】

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住商台中14期店林靖崴 0909-847328

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