大台中林靖崴0909-847328

台中市11期重劃區內有普林斯頓小學等名校，文教氣息濃，也是北屯區行政中心所在。預售大樓「硯山行」位居區公所及名校之間，臨路退縮17米並規劃密集植栽，自外進入社區，有曲徑通幽之感，每扇窗外均設置綠景，每坪36萬元起。

順天建設「硯山行」位於松竹路、近河北西街，規劃89戶住宅大樓，地上25樓，是小區域的地標，車道自河北3街進出，地下室採全平面車位。順天建設副總經理蘇興民表示：「此案綠覆率高，外觀幾乎由植栽包覆，帶有日式禪風、藏富的概念。」 公設部分3樓宴會廳分室內外，可與媽媽教室結合成大型宴客空間。

標準層高3.4米，規劃76~89坪，單層4戶，配備日本Tostem氣密窗，衛浴採用V&B系列，配備Grohe五金，廚房配備日式Sunwave系列櫃體，收納空間極多。

【基本資料】

單價：每坪36~48萬元
基地/戶數：718坪/89戶
坪數/格局：76~89坪/3~4房
類型：大樓
公設比：32.98%
管理：24小時物業管理
樓層：地上25樓、地下5樓
停車位售價：平面車位110~150萬元
付款方式：定簽開15%、工程期20%、房貸65%
完工日：預計2018年10月
資料來源：順天建設 

【硯山行優點介紹】
◎臨路退縮17米，進社區前先經過景觀步道
◎戶戶3面採光，窗前均規劃植栽
◎3樓設施空間可綜合使用，可容納百人

◎崇德6路有上景興市場、大型停車場、三分埔公園，生活機能便利。

◎14期重劃區預計2015年完工，東西向交通將更為便利。

◎自基地驅車10分鐘可上台74線，2分鐘可達崇德路商圈
◎距離普霖斯頓雙語小學約500米，就學便利

 【打造北台中文化綠建築典範】

繼「敦凰」個案完美落成後，順天建設以「都市裡的新桃花源」為概念，再造北台中文化綠建築典範─順天「硯山行」個案。其師法日本第一名園桂離宮巧妙佈局，融入中國水墨的留白，構築一座休閒養生的「森林美術館」。

大師操刀頂級的名宅風範

順天「硯山行」個案，秉持著文化綠建築建築理念，以及森林美術館公設概念精心規劃。基地位於三十米松竹路旁，建築退縮17米、闊達170坪的大樹前庭，設計一條綠海環繞、蜿蜒曲折的禪風小徑。建築立面也透過垂直與水平雙軸綠化、跳層陽台雨遮規劃，塑造精彩的建築外觀和夜間燈光計劃。

闊達1100坪的公共空間，則邀請留日設計大師蘇佳鴻精心規劃。一樓為前庭廣場、格柵長廊、接待大廳、交誼沙發、閱讀會議室和迴遊式中庭，三樓規劃了健身會館、宴會大廳、媽媽教室、觀景露臺。廿五樓的空中花園，則有迎賓梯廳、天際吧檯、談心座椅、觀景露台、曬衣場和視聽KTV、吧檯等。所有公共空間皆結合了室內與戶外景觀，打造尊榮獨具的頂級私人會所。

在地深耕28年品牌再升級

順天建設總經理林丙申指出，在地深耕廿八年的順天建設，持續提升品牌形象和產品規劃，並全方位升級空間設計和建材配備。除了今年以台中新市政中心的代表作品「順天夏朵」榮獲都市空間設計大獎外，還成立「順天建築．文化．藝術中心」，藉由不定期的舉辦展覽、媒體和藝術文化活動，提升台中市的人文美學涵養。

順天建設這次用心的打造「硯山行」樣品屋，也讓人驚豔。大面寬客廳結合書房設計，雍容自在，還有一處花園陽台，可品茗、談心，賞景。日式精品廚具，烹調、收納樣樣滿足，美觀又實用的中島，加上側陽台風光，更是女主人烹調時最美好的空間。還有雙主臥設計，一窗一景，讓家中每一個成員都能享受屬於豪宅的最佳饗宴。

立足明星學區地段絕版

他說，今年新案　順天「硯山行」，地段相當絕版，擁有價值性，即十一期核心，國際名校圈，唯一性，正面萬坪文教預定地，三面環景視野，以及未來性，為十四期低密度規劃、小巨蛋開發願景。

順天「硯山行」個案立足十一期國際明星學區、鄰萬坪國際籃球場，也融合「城市桃花源」概念，以文人雅士的傳家寶「硯」為首，成就獨立城中央的建築之「山」，再透過曲徑通幽、豁然開朗的空間佈局，營造「行」在桃源裡的美好生活。

預計2015年完工的十四期重劃區，為台中市少有的住一、住二低密度開發區，配合洲際體育棒球園區啟動，小巨蛋體育館預定106年12月完工，都為順天「硯山行」前景大大加值。

【環境照片】

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