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九上登峰御邸 3年完全保固

 
80坪的雙併戶型樣品屋樓高3.5米，客廳鋪設80公分見方拋光石英磚。

大樓交屋後多半只有1年的保固服務，位於台中市河南路四段的預售案「九上登峰御邸」首創3年完全保固，未來交屋後3年內若公設或室內建材配備故障皆可免費維修。社區採雙門廳設計，設有260坪的社區花園，僅規劃28戶住家，為60~100坪。

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九上建設「九上登峰御邸」位台中市河南路四段、近大墩11街口，隔河南路面對7期重劃區，採買可至河南路、大墩11街的餐飲店與台灣楓康超市黎明店，步行1~2分鐘。

規劃260坪社區花園
基地面積約500坪，東側臨河南路四段，西側臨黎明東街，沿河南路四段有3戶店面，社區門廳挑高7米，寬5.5米車道設有車牌辨識系統，皆設於黎明東街。社區採雙門廳設計，主門廳與次門廳之間距離達20米，並規劃約260坪的社區花園，次門廳兩側有閱覽室、健身房等公設。

2~12樓共28戶住家，單層樓高3.5米、規劃雙電梯，5樓以下單層4併，每戶皆為60坪、3房，6~11樓皆為雙併、80坪、4房，採雙主臥設計，12樓為樓中樓、100坪、5房，戶戶3~4面採光。

九上建設總經理蘇志榮說：「本案交屋後3年內，小從公設燈泡、大至社區電梯與室內所有的標配建材，只要因非人為因素故障皆由公司免費維修，是台中市首創3年完全保固的個案，讓住戶買得安心、住得放心。」

60坪樣品屋照片

基本資料
坪數：60~100坪
戶數：31戶
類型：大樓
公設比：33%
樓層：地上12樓、地下2樓
方位：坐西朝東
GPS座標：
經度：120゜38′14.7〞
緯度：24゜8′58.8〞
主臥衛浴開角窗，採乾濕分離，有泡湯池、淋浴間。
社區機能
管理方式：24小時警衛管理
基地面積：500坪
單層樓高：1樓挑高7米，2樓以上3.5米
預估管理費：80元/坪/月
格局：3~5房
完工日：2012年12月
建材配備：社區地下室採用冷陰極管照明設備，室內配備美國杜邦人造石檯面廚具、BOSCH洗碗機，衛浴皆配備DURAVIT衛浴設備

目前七期地下室鋪設地面採EPOXY材質，使用年限僅2年，因此，採耐磨、止滑金剛刷鋪面，壓50年也不會壞；原RC牆面15公分再加厚35
公分，施作50公分RC牆，樓板施作RC18公分；全部燈管採用冷陰極管，5萬小時使用壽命；配備車牌辨識系統，由360度鷹眼追蹤監控攝影；

10道屋頂防水，浴室防水施作150公分，淋浴區在樑下全面施作300公分；配備德國V&B衛浴、BOSS蒸烤箱、義大利LUBE廚具。

新光三越、老虎城等百貨商圈，東側為公益路商圈，家樂福賣場位文心路、大業路口，由登峰御邸開車前往車程僅需5~7分鐘，生活採買、逛街購物機能皆方便。惠文國小、惠文高中為7期重劃區內明星學區，位公益路二段、河南路四段口，步行可達，學童上放學無需接送。面積8.86公頃之文心森林公園，位向上路、惠文路口，距離約800公尺，除有大片綠地外，更規劃有可容納3~4000人之戶外圓滿劇場，休憩機能佳。

社區待售物件連結(總價:3488萬/坪數:94.334/樓層:6樓/車位:B1坡道雙平車)

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