銓璟大境 陽台錯層設計
1戶1景觀 近黎明路商圈
銓璟大境,是一位生於繁華、守於恬淡的君子。
在都市中坐擁綠意,是一份難得;在綠意中兼享繁榮與便利,是兩份難得。【銓璟大境】基地鄰近大七期生活圈,向東擁抱27000坪文心森林公園,此為台中最大型的森林綠意與展演空間;在學區方面,近大墩國中小、惠文中學兩大明星學區,為下一代選擇最優質的文化搖籃。
【銓璟大境】居靜巷,出繁華,向上路閒步即達,近享採買便利的黎明商圈、精品與美食餐飲林立的公益商圈、大遠百與新光三越百貨商圈,坐享現有的優勢生活品質及未來的補漲價值。
綠建築概念盛行,大樓案「銓璟大境」戶戶陽台採錯層設計並種植高度至少3米的桂花,社區車道旁與地下室還有植生牆,高綠覆率與1戶1景觀是主要特色。基地鄰近單元2與黎明路商圈,1樓零店面、僅37戶、純雙併,規劃72~145坪、每坪30萬元起。
基地(紅框處)面積532坪,位於三厝街、近向上路口,鄰近單元2與黎明路商圈。
全區棟別圖
B戶家具配置圖
樣品屋室內照片
完工後合併戶室內照
目前當地最高大樓案
基地面積532坪,臨路退縮8米,規劃1棟地上23樓大樓,為目前當地最高大樓案。1樓零店面,社區門廳挑高6米,車道旁有高11.5米的植生牆,1樓有電影院、廚藝教室,2樓有圖書室與商務套房,商務套房可供訪客住宿使用,3樓有約50坪社區花園與近20米高、延伸至地下室的植生牆。
標準層規劃純雙併、每戶均為72坪、3房,可合併為145坪,19樓以上1層1戶,為115坪、6房,主力產品3房
全案戶戶3面採光,衛浴皆開窗採光,公用衛浴配免治馬桶座與多功能暖風機。由於基地周邊多為5樓以下別墅,6樓以上可眺望市區景觀與大肚山景。
公設照片
基本資料
單價:每坪28~36萬元
坪數:72~145坪
戶數:37戶
類型:大樓
公設比:33.9%
樓層:地上23樓、地下3樓
方位:坐西南朝東北
GPS座標:經度:120゜38′6.7〞緯度:24゜8′44.2〞
社區機能
管理方式:物業管理搭配24小時保全管理
預估管理費:90元/坪/月
基地面積:532坪
格局:3~6房
單層樓高:1樓6米,2樓以上3.2米
完工日:預計2015年6月
建材配備:大門配備鑄鋁防暴鋼木門搭配電子門鎖,廚房配備ARISTON洗碗機、烤箱、Baumatic3口爐與Blue Sky抽油煙機,工作陽台有儲物櫃、洗滌台,主臥衛浴配備TOTO電腦馬桶、多功能暖風機與恆溫淋浴設備,公用衛浴有TOTO免治馬桶座、多功能暖風機與恆溫淋浴設備
銓璟大境優點比較
★價位
每坪30萬起,適合換屋族與豪宅客
★環境
位於三厝街,鄰近黎明路商圈與單元2,屬於靜巷住宅
★交通
三厝街可銜接向上路、公益路等主要幹道
★規劃
1樓零店面,車道旁與地下室有植生牆,陽台採錯層設計,公用衛浴配免治馬桶座與多功能暖風機
★學區
大墩國小位於向上路,大墩國中位於惠中路,上學免接送
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