大台中林靖崴0909-847328

預售大樓案「上荷苑」鄰近科博館及植物園，隔華美街面對麻園頭溪，全案規劃1棟地上18樓、64戶的大樓，50~66坪、3~4房、零店面，訴求科博館特區內的水岸住家，每坪22萬元起。

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元城建設「上荷苑」位台中市北區華美街二段、德化街口，近中港路、忠明路及健行路等主要幹道。基地隔華美街二段面麻園頭溪，距離科博館、植物園SOGO百貨商圈均步行5分鐘內可達。西屯路、梅亭街口附近店家林立，可供採買。 

鄰近明星學校
「本案位於科博館特區、面對麻園頭溪，鄰近明星學校忠明國小、忠明高中，屬於生活機能完善的靜巷景觀住家。」
基地面積448坪，規劃1棟地上18樓大樓，1樓零店面。1樓門廳挑高6米，面寬17米，門廳及汽車車道均由華美街二段進出。1樓公共設施規劃接待大廳、閱讀區、展演空間等。

標準層規劃4併住家、4戶共用雙電梯。面華美街二段為前排、規劃62與66坪，均為4房格局，後排為50坪及52坪、皆為3房。戶戶均為3面採光，衛浴皆有開窗，各戶客廳前方均有2米深陽台。 

基本資料
單價：每坪22~27萬元
戶數：64戶
坪數：50~66坪
公設比：32.8%
類型：大樓
樓層：地上18樓、地下4樓
方位：東北、西南向
GPS座標：
經度：120°39′49〞
緯度：24°9′38.8〞
資料來源：元城建設
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價 

社區機能
管理方式：24小時保全管理
管理費：65元/坪/月
基地面積：448坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓6米，2樓以上3.25米
完工日:2015年3月
建材配備：全戶地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、廚房配L型LG人造石檯面廚具、附烤箱，主臥衛浴配天然石材檯面面盆、浴缸、V&B面盆及懸壁式馬桶，大門配鑄鋁防暴門、CISA鎖 

環境照片

由元城建設推出的「上荷苑」個案，從品味心靈出發，以無價生活定位建築，公設規畫有
略過繁複的立面裝飾， 18樓新古典建築藉由結構上完整平衡的構圖， 嚴選沉穩石材、清透玻璃、格柵光影， 以溫潤明亮的姿態，重現蘇軾筆下明月如霜、 好風如水、圓荷瀉露之景，積極暈染濃厚的自然景色， 使建築帶有生命，不單是生活的容器， 更滿足居者的理性與感性。