大台中林靖崴0909-847328

敞開心靈，讓五萬坪綠樹成為跨越都心與自然界限，高綠覆翡翠區塊，一波纔動萬波隨的林蔭大景，超脫富裕之外的貴冑象徵，台中人文與自然的首善，價值騰越歲月，胸懷凌駕中台灣當代豪宅。
雙園道 輕移動 慢生活，育德綠園道-科博館-經國綠園道，迤邐步行者與單車族的輕移動軌跡，最真純的綠醞釀最豐饒的生活色彩，最浩瀚的樹群陪伴最稀有的人家。

台中市北區新成屋大樓案「惠宇科博仰森」，位於育德園道第1排，向南戶可眺望綠園道且享永久棟距，戶戶深窗、3面採光，配置22.5公分厚的中空制音樓板，每坪30~32萬元。

公設豐富
惠宇實業「惠宇科博仰森」位育德路、近大雅路口，面向育德園道。健行路上有餐廳、小吃店及台灣楓康超市；大雅路北向經中清路，可上中山高中清交流道。專案經理鄭建民說：「本案面綠園道、鄰近科博館，公園綠地多，採買便利，屬於優質住宅區。」

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 合併戶達200坪
基地面積約1400坪，規劃前、後2棟大樓，1樓零店面，沿育德路規劃6米寬迎賓車道，採雙出入口設計，主門廳位於迎賓車道後方、挑高7米，大樓側面另有次門廳；1樓有視聽中心、體適能廣場及KTV室等10項公設。

3樓以上為標準層，前棟為3併、83~113坪、4~5房，合併戶達200坪，前棟客廳朝南戶皆可眺望育德園道綠景；後棟為雙併，皆為74坪、4房格局。
全案樓高均3.4米，戶戶3面採光、且採50~100公分的深窗設計，搭配Low-E隔熱玻璃與YKK氣密窗，每層樓板皆為22.5公分厚的中空制音樓板；每戶門外有獨立攝影機，室內配有One Touch燈源控制系統等設備。

基本資料
單價：每坪30~32萬元 
坪數：74~200坪 
戶數：95戶 
類型：大樓 
公設比：31% 
樓層：地上20樓、地下2樓 
停車位：全區平面車位
方位：坐西朝東、坐北朝南 
GPS座標： 
經度：120゜40′ 29.7〞 
緯度：24゜9′27.4〞 
資料來源：惠宇實業 

社區機能
管理方式：24小時警衛管理
預估管理費：70元/坪/月
基地面積：約1400坪
格局：4~5房
單層樓高：1樓7米，2樓以上3.4米
完工日：預計2010年7月
建材配備：衛浴配備為Duravit洗面盆、懸壁式馬桶、五金，及TOTO 3合1遠紅外線恆溫系統，中空制音樓板、Low-E隔熱玻璃、YKK氣密窗與軟水回收系統等 

樣品屋照片

周邊環境照片

惠宇科博仰森優點比較
●價位
優點：每坪25~30萬元，適合換屋族
●環境
優點：位育德路、近大雅路口，面對育德園道為永久棟距
●交通
優點：大雅路北向經中清路，可上中山高中清交流道
●規劃
優點：每戶3面採光、深窗、中空制音樓板、廚房規劃雙排櫃或ㄇ字型人造石檯面廚具
●學區
優點：步行至健行國小約5分鐘、五權國中約8分鐘

Completion 建築的完成，夢想的啟航
遇見好風景安坐下來才能看見好風景，心靜下來才能感受好生活，
仰森四季豐景，美在細節講究，舒適在朗闊尺度。

社區待售物件

D棟19樓/3988萬/建92.671坪/B1坡道雙平車

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